PERMUTO SOLAR DE 5300 MERTOS PARA CONSTRUCCION DE MÁS DE 100 VIVIENDAS.

Permutamos solar, el precio sera según apruebe el ayuntamiento su construcción, aceptamos permuta por el 20% del total de las viviendas construidas.

Escenario 1 –  151 viviendas

Edificabilidad: 2 m²/m²

Superficie construible: 10.610 m²

Viviendas de 70 m²: 10.610 / 70 = 151,57

Resultado:

cabrían unas 151 viviendas completas

apurando distribución, podría rondar 152 viviendas

Valor estimado del terreno:

2.440.300 €

Escenario 2 –  212 viviendas

Edificabilidad: 2,8 m²/m²

Superficie construible: 14.854 m²

Viviendas de 70 m²: 14.854 / 70 = 212,2

cabrían unas 212 viviendas completas

Valor estimado del terreno:

3.862.040 €

Escenario 3 – 265 viviendas

Edificabilidad: 3,5 m²/m²

Superficie construible: 18.567 m²

Viviendas de 70 m²: 18.567 / 70 = 265,24

Resultado:

cabrían unas 265 viviendas completas

Valor estimado del terreno:

5.570.100 €