Permutamos solar, el precio sera según apruebe el ayuntamiento su construcción, aceptamos permuta por el 20% del total de las viviendas construidas.
Escenario 1 – 151 viviendas
Edificabilidad: 2 m²/m²
Superficie construible: 10.610 m²
Viviendas de 70 m²: 10.610 / 70 = 151,57
Resultado:
cabrían unas 151 viviendas completas
apurando distribución, podría rondar 152 viviendas
Valor estimado del terreno:
2.440.300 €
Escenario 2 – 212 viviendas
Edificabilidad: 2,8 m²/m²
Superficie construible: 14.854 m²
Viviendas de 70 m²: 14.854 / 70 = 212,2
cabrían unas 212 viviendas completas
Valor estimado del terreno:
3.862.040 €
Escenario 3 – 265 viviendas
Edificabilidad: 3,5 m²/m²
Superficie construible: 18.567 m²
Viviendas de 70 m²: 18.567 / 70 = 265,24
Resultado:
cabrían unas 265 viviendas completas
Valor estimado del terreno:
5.570.100 €